Viden

Voldgift er en mulighed – ikke en nødvendighed

Konflikter i byggeriet opstår ofte, når interessen for fremdrift støder sammen med økonomiske uenigheder. I en konkret sag blev en bygherre mødt med et større millionkrav fra en entreprenør, hvor der først blev tilkaldt juridisk assistance, da sagen var ved at eksplodere.

“Vi kom ind i sagen, da situationen var tæt på at kulminere. Vores opgave var at skabe overblik, genskabe dialog og finde en løsning – før det hele gik i hårdknude” fortæller Thomas Koch Olsen, som er advokatfuldmægtig hos Molt Wengel.

Konflikten og løsningen

Sagen handlede om et byggeri med et trecifret millionbudget. Undervejs krævede entreprenøren væsentlige merbetalinger, og sagen risikerede at ende i voldgift. Dette var ikke i nogen af parternes interesse. Men da Molt Wengel blev involveret, var dialogen kørt fast, og parterne stod stejlt over for hinanden.

Det første, Thomas og hans kollegaer gjorde, var at samle dokumentation og kortlægge kommunikationen for at skabe et klart billede af forløbet – og samtidig for at være fuldt forberedt, hvis konflikten skulle eskalere til voldgift.

Dermed var første spadestik taget til en struktureret forhandlingsproces, hvor teamet fra Molt Wengel i stedet for at fokusere på skyld, hjalp bygherren med at identificere reelle interesser og udvikle konkrete forslag, som begge parter kunne spejle sig i. Kunden blev trænet i forhandlingsscenarier, så han selv kunne tage samtalen videre – men med solid backup og strategisk støtte fra Molt Wengels eksperter.

Resultatet i den konkrete sag blev et forlig, der ikke nødvendigvis ramte det maksimale beløb, men som undgik voldgift og bevarede relationen mellem parterne. Det var en løsning, der holdt – både økonomisk og menneskeligt.

En voldgiftssag er ofte en langvarig, bekostelig og opslidende proces for alle parter. Det ved vi hos Molt Wengel – og det ved vores kunder. Derfor forsøger vi, som i den nævnte sag, hvor det er muligt, at finde en vej uden om voldgiftsretten: Ikke fordi vi ikke vil føre en voldgiftssag – for det vil vi gerne, hvis det viser sig at være den bedste løsning for vores kunde. Men fordi vi hellere vil bruge vores kræfter på at skabe løsninger, der holder i længden og værner om relationer.

I byggeriet er relationer ikke en blød værdi. Det er en forretningsmæssig nødvendighed, da man ofte møder de samme aktører igen i nye projekter. Derfor rådgiver Molt Wengel ikke kun ud fra den jura, der kan inddrages i sagen. Men også med blik for det samarbejdsklima, der skal fortsætte – også efter vi er ude af sagen.

“Når vi rådgiver, ser vi både på sagen og på samarbejdet. En løsning dur ikke, hvis relationerne er ødelagt, når støvet har lagt sig,”

Siger Thomas og fortsætter

“Vores rolle er dermed ikke kun at rådgive juridisk – det er også at skabe ro, overblik og fremdrift i en konfliktfyldt proces. Og jo før vi kommer med ind over i en optrappende konflikt, des lettere er det at finde en løsning, før konflikten løber løbsk.”

Du er altid velkommen til at tage en uforpligtende dialog med Thomas og hans team, hvis du står som bygherre i en optrappende konflikt om medbetaling e.l. Hellere ringe for tidligt end for sent; og vi står klar til at rådgive dig videre, uden at vi straks går ind i sagen. Ring eller skriv til Thomas på tlf. +45-3577 9952 eller mail tko@mowe.dk.

Fanget i en voldgiftssag?

04-03-25

Succes i voldgiftssager handler dels om processen, dels om resultatet. Derfor er der hos Molt Wengels team for voldgiftssager fokus på begge dele, når vi samarbejder med en kunde om en sag.

Advokat Solveig Samsø Heide Jørgensen giver i indlægget råd til, hvordan du bedst får succes i din voldgiftssag.

Få gode råd om voldgiftssager

Undgå unødige tvister om ekstraarbejder

21-10-24

Det er svært at forestille sig et byggeri, hvor der ikke opstår ekstraarbejder. Derfor har vi i Molt Wengel sat os for at gøre det nemmere at navigere i, hvornår der reelt er tale om ekstraarbejder.

Vi har netop udgivet en ny artikel på området.

Læs artikel

Se optagelser af briefings

16-06-24

Hver onsdag afholder vi korte online-briefings i din frokostpause. Her kan du holde dig ajour med entrepriseret og andre faglige emner inden for byggeriet. Få adgang til optagelser af seneste afholdelser i vores Vidensarkiv.

Få adgang til Vidensarkiv